Synthèse des diagnostics obligatoires

*Vérifiez la validité des rapports des diagnostics immobiliers*
*que vous possédez déjà, avant de les refaire.*
diagnostic	validité
Plomb	1 an et illimitée si aucune trace de plomb n'a été décelée
Amiante	illimitée
ENRT	6 mois
DPE	10 ans
Gaz	3 ans
LOI CARREZ	Illimitée (sauf en cas de travaux)
TERMITES	6 mois
Habitabilité (PTZ)	établi à chaque demande de prêt

*Vous souhaitez vendre un bien immobilier, la date de construction est importante pour la définition des diagnostics obligatoires*
Avant janvier 1949	Avant juillet 1997	A partir 1997
Plomb
Amiante	Amiante
ENRT	ENRT	ENRT
DPE	DPE	DPE
Gaz	Gaz	Gaz
Electricité*	Electricité*	Electricité*
LOI CARREZ**	LOI CARREZ**	LOI CARREZ**
TERMITES***	TERMITES***	TERMITES***
Electricité* (à partir du 1er janvier 2009), **L.CARRES (copropriété, appartement),
***Termites (zones infestées définies par arrêté préfectoral)

*Vous souhaitez louer un bien immobilier, la date de construction est importante pour la définition des diagnostics obligatoires*
Avant janvier 1949	Avant juillet 1997	A partir 1997
ENRT	ENRT	ENRT
DPE	DPE	DPE
Plomb*
* Plomb :obligatoire à partir du 12 Août 2008

Par www.meilleur-diagnostic.com
Ecrire un commentaire - Voir les 2 commentaires - Recommander

Précédent : Diagnostic piscine Retour à l'accueil Suivant : Pour toute transaction immobilière,...

Commentaires

Enfin des diagnostics immobiliers à prix discount !! n'hesitez pas à visiter le site suivant : http://www.lexpert.fr ou vous trouverez toutes les reponses concernant le diagnostic immobilier ou l'expertise immobiliere . lexpert c'est juste moins cher ;-) bien amicalement Alex

Commentaire n°1 posté par Alex le 19/11/2008 à 13h23

L’acquisition d’un bien immobilier est l’un des projets les plus importants en matière d’investissement. De nombreux acquéreurs, notamment en primo accession, souhaitent s’assurer de bon état du bien qu’ils désirent acheter, surtout s’il s’agit d’un bien ancien. Or face à de tels enjeux, nous ne possédons pas toutes les cartes pour assurer la réussite de notre achat. En effet, les diagnostics obligatoires, bien que nécessaires, ne donnent qu'une information partielle et ne permettent pas d'avoir une réelle vision du bien. Dans tous les pays anglo-saxons, Canada, États-Unis, Angleterre, les futurs acquéreurs mandatent des sociétés spécialisées dans le contrôle des maisons, HOME INSPECTION (Etats-Unis) ou INSPECTION PRE-ACHAT (Canada) afin de s’assurer de l’état réel du bien convoité. Ce service est utilisé dans 90% des ventes dans ces pays(sans obligation). C'est l' INSPECTION PRE-ACHAT. Préakis est la première société française d' Inspection Pré-achat. NOTRE MISSION: Recenser tous les défauts majeurs qui pourraient influencer votre décision d’achat. A l’issu du contrôle, vous obtenez un rapport de 50 pages qui consignera tous les défauts du bien immobilier ainsi que les travaux à effectuer. Comment faites vous pour connaitre le reel état du Bien convoité ? En appellant le copain du copain bricoleur, l'entrepreneur, voir un architecte, une main dans les poches avec au mieux une lampe torche! Les acquéreurs français sont' ils plus calés que les anglo-saxons en immobilier ? Ou ont' ils du retard ? Allons nous attendre 2020 les diagnostics: Toiture Extérieur Structure Plomberie Chauffage Climatisation et Pompe à chaleur Intérieur Isolation et Ventilation Pour acheter son bien Immobilier en toute connaissance de cause ? Retrouvez nous sur www.preakis.fr

Commentaire n°2 posté par Alet le 29/01/2009 à 19h05

Ecrire un commentaire

Recherche

Articles récents

liste complète

Calendrier

Novembre 2009

L

M

J

V

S

D

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

<<

<

>

>>

Publicité